ПРОЕКТ ДОМА ВЫБРАТЬ!
Главная / Строительство дома / Стоимость строительства дома
Стоимость строительства дома "Ориентировочный бюджет строительства"
строительства дома ориентировочный бюджет - шаг 1

Стоимость строительства дома

Расчет стоимости строительства дома

Чтобы определить стоимость строительства дома необходимо произвести расчёт затрат на материалы, и работы. Очень точно определить цену строительства дома достаточно сложно, так как нужно уточнять все детали или иметь полный проект дома, содержащий все разделы, включая инженерные сети. Таких проектов в индивидуальном строительстве очень мало. Поэтому в самом начале используют ориентировочные оценки этапов строительства или дома под ключ. Если же обратиться в компанию специализирующуюся на строительстве индивидуальных домов, то можно получить от них достаточно точную оценку строительства.

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома - Пример

Самостоятельно составить полную смету строительства дома не просто. Потому что застройщику не известны цены на все виды строительных материалов и работ. Подробая смета дело хлопотное, начните с оценки строительстства дома по этапам строительства, на основе оценок специалистов, знакомых и т.п. Если уже выбран и имеется проект дома вы можете обратиться к сметчику и  заказать расчет строительства дома. Однако такие услуги являются платными, и для работы сметчику нужно дать полное Техническое задание. В нём должны быть прописаны все материалы и технические подробности вплоть до отделочных материалов. Пример полной сметы на строительство дома можете скачать здесь.

Стоимость строительства дома под ключ по этапам

Стоимость строительства дома "Ориентировочный бюджет строительства"

Для ориентировочной оценки стоимости строительства в самом начале подготовки рекомендуется применять ориентировочные оценки этапов. Затем последовательно их уточнять и корректировать. Пример определения цены на строительство каркасного дома из заводского комплекта приведен в таблице:

Стоимость строительства дома S=140 м2 с привлечение подрядчика: оценка по этапам работ
Наименование этапа работ (работы и материалы с доставкой и монтажом)ИсполнительСроки, неделиСтоимость, руб
1Проект домаИмеется015 000
2Исследования: геология, топографияНе выбран, может быть не делать?245 000
3Проект фундаментане выбран, может быть не делать?125 000
4Фундамент: ленточныйне выбран2225 000
5Коробка дома с перекрытиями и стропильными конструкциями (с доставкой и монтажом)есть3540 000
6Кровля: металлочерепицане выбран2180 000
7Окна и двери ——-//———1185 000
8Утепление ——-//———2210 000
9Отделка фасада с покраской ——-//———2190 000
10Отделка цоколя, крыльцо, терраса ——-//———1165 000
11Инженерные сети внутренние: ——-//———0
— электричество ——-//———185 000
— водопровод (ХВС и ГВС) ——-//———160 000
— канализация ——-//———122 000
— отопление с котельной и дымоходом ——-//———2185 000
— вентиляция и кондиционирование ——-//———172 000
— слаботочные сети (сигнал., автоматика) ——-//———124 000
12Скважина на воду ——-//———178 000
13 Септик ——-//———1112 000
14Забор с воротами ——-//———1127 000
ИТОГО:252 555 000

Получив полный список этапов, нужно уточнить состав каждого этапа, не пропустили мы что-то? В данном примере пропущены внутренние отделочные работы. Их нужно будет уточнить в дальнейшем.

Если мы видим что ориентировочная оценка превышает планируемый бюджет, значит необходимо рассмотреть возможные варианты оптимизации. Об этом поговорим в отдельнй статье: Как правильно экономить на строительстве дома?

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*