Начало строительства дома

Начало строительства дома

Перед постройкой дома возникают определённые вопросы и задачи — с чего начинать, что для этого нужно, хватит ли на это сил и терпения, а главное, материальных средств. Перед тем как приступить к данному вопросу — нужно разобраться во всех нюансах и уточнить детали. Начало строительства дома это сбор информации, проектирование и планирование работ. Нужно определиться — что будем выполнять своими собственными силами, а где нужно нанимать специалистов или пригласить помощников и нанять спецтехнику.

В любом случае необходимо учесть следующие детали:
• Выбрать местоположение дома на участке;
• Определить, для каких целей строится дом — для постоянного проживания, временного или сезонного;
• Какой строить коттедж: деревянный, из кирпича, из блоков или каменный;
• Заняться подбором экологически чистых стройматериалов;
• Нужно учесть все климатические и геологические условия, особенности грунта и т. д.

Важно продумать все до мелочей, чтобы не пришлось останавливать работы по непредвиденной причине. Можно заказать готовый проект у профессиональных строительных фирм — в наше время их очень много. Они возьмут на себя весь процесс постройки и оформление документов. Всё зависит от желания, материального состояния и большого терпения при строительстве.

Самостоятельное строительство обойдётся дешевле. Однако порой легче нанять профессиональную бригаду и купить уже готовый проект дома.  Более подробно о выборе проект написано здесь : Как выбрать проект индивидуального жилого дома?

Как выбрать проект индивидуального жилого дома?

Как будем строить дом?

После того как проект выбран, нужно определиться какими силами будем строить, или способом строительства дома. Основных вариантов у нас три: самому, с бригадами, заказать у надёжной компании.

1. Если делать почти все самостоятельно то придется потратить личное время, но есть возможность тщательно контролировать процесс и экономить.
2. Можно нанимать бригады, но их будет несколько, так на разных видах работ придётся использовать разных сециалистов. Бюджет может вырасти из-за переделок или упущений. Кроме этого нет гарантии, что рабочие выполнят всё на совесть.
3. Всё включая проект заказать у надёжной компании. Это означает более высокую цену, но выигрыш на гарантиях и экономии собственного времени. Работать с профессионалами намного приятнее и быстрее, так как многие вещи уже отработаны. Предварительно заключив грамотный договор и периодически следить за стройкой.

Бюджет и сроки строительства дома

Необходимо продумать план строительства дома и выбрать исходя из проекта и технологии стройматериалы и оборудование для инженерных систем. Затем важно  и составить примерную смету. При планировании всегда нужно закладывать расходы на 20-30% больше требуемого плана. Эти средства могут пригодиться на оплату дополнительных работ, при конечной отделке дома или подорожании стройматериалов, инженерного обрудования или в конечном счёте на мебель.

Документы для строительства дома

После тщательной подготовки необходимо приступать к оформлению документации для получения разрешения на строительство от местной администрации для будущего собственника. После решения важных вопросов — можно начинать земляные работы, прокладывать коммуникации, закладывать фундамент, строить забор, возводить стены и крышу дома, осуществляя заветную мечту.