Как выбрать фундамент для деревянного дома

Фундамент для деревянного дома

Как говорится в народе «Как положишь фундамент так и проживёшь». Фундамент является основанием дома от него будет зависеть в дальнейшем срок службы и прочность самого здания. Большинство застройщиков опасается и старается избежать именно разрушения фундамента. Основной проблемой из-за которой может разрушиться фундамент наверное является морозное пучение грунта. Происходит это следующим образом: вода замерзшая в грунте при сильных морозах увеличивает свой объём во много раз тем самым увеличивая нагрузку на фундамент. Выбирать фундамент для деревянного дома нужно с учётом особенностей грунтов на участке строительства.

Плитный фундамент

Перед строительством фундамента для здания необходимо учесть такие особенности как вес будущего здания, возможное увеличение количества этажей, наличие подвала и свойства грунта. Для расчета основания стоить оценить состав почвы, промерзание грунта и и глубину самих грунтовых вод.

Плитный фундамент от 5000 руб./м2

Хорошо зарекомендовавший себя плитный фундамент может быть излишне прочным для дома из дерева, но при желании можете выбрать именно его. Его стоимость составляет от 5000 до 12000 руб./м2. Бюджет зависит от текущей стоимости бетона, арматуры а также от выбранного типа утепления. Утепленный плитный фундамент чаще всего применяется для энергоэффективных пассивных каркасных и фахверковых домов.

Для деревянных же домов привыкли строить более легкие виды фундаментов, такие как свайный, столбчатый или ленточный.  Рассмотрим по подробней каждый из видов облегченного  фундамента.

Свайный фундамент для деревянного дома

Свайный фундамент в последнее время набирает популярность,

Свайный фундамент от 2900 руб./свая

благодаря возможности его установки на любой грунт, кроме торфянников. К тому же в любых погодных условиях. Кроме того, свайный фундамент весьма недорогой, к примеру в два раза дешевле чем ленточный. Также отличительной чертой свайного фундамента является его легкая сборка, не нуждающаяся в спецтехнике и дополнительных земельных работах. Чаще всего выбирают данный фундамент для сильно неровных поверхностей. Стоимость завинчивания одной сваи с оголовком составляет от 2900 руб./шт. Но если сравнивать его с плитным фундаментом, нужно дополнительно учесть стоимость работ по обвязке свай, и стоимости цокольного перекрытия с утеплением.

Столбчатый фундамент для деревянного дома

столбчатый фундамент от 2000 руб./столб

Столбчатый фундамент также весьма прост в монтаже и стоит весьма недорого как и предыдущий вид фундамента. Подходит этот вид фундамента для зон с резкими климатическими условиями благодаря тому, что устанавливается сезономерзлом грунтовом слое. Из недостатков столбчатого фундамента можно выделить его  усадку столбов, которая может происходить неравномерно. Это может привести к перекосам, поэтому нужна хорошая обвязка столбов брусом. Иначе может зажимать двери, окна и в  дальнейшем к ослаблению конструкций дома. Стоимость изготовления сборного столба составляет около 2000 руб./шт. Если речь идёт о бетонировании и заглублении столбов, то стоимость может достигать 5000-6000 руб./шт. Столбчатый фундамент также нуждается в обвязке брусом и цокольном перекрытии.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент от 3500 руб.\п.м.

Ленточный фундамент один из самых популярных видов основания для деревянного дома. Связано это с его закладкой в верхнем поверхностном слое грунта, не выходящего за его пределы, что позволяет немного сэкономить. Данный вид фундамента при правильном армировании и высококачественном бетоне будет служит намного дольше, чем предыдущие его виды.

Стоимость изготовления мелко заглубленного ленточного фундамента на буронабивных сваях составляет 4000-5000 руб./п.м.

Выбор фундамента для деревянного дома определенно остаётся за Вами. Главное перед выбором фундамента учитывайте особенности будущего здания и условия на участке: грунты, уровень грунтовых вод, ландшафт.

Выбирать тип фундамента нужно вместе с проектом дома : Как выбрать проект дома?

Проект фундамента нужен или нет?

В каких случаях нужно заказывать проект фундамента, а в каких случаях можно обойтись типовым решением? Это простой и сложный вопрос. Если коротко, то прежде чем выбрать типовое решение по фундаменту нужно убедиться что:

• состав грунтов однороден, желательно песчаный;
• вода на участке не застаивается ни весной ни осенью;
• участок строительства находится в безопасной удалённости от водоёмов, ж/д путей;
• уровень грунтовых вод ниже глубины промерзания;
• габариты дома не превышают 10х10;
• дом не более 2-х этажей и нагрузки не превысят 3-4 тонны на п.м. фундамента;
• перепад высоты в пятне застройки (габариты фундамента +3м в каждую сторону) не превысят 50 см.

Если вышеперечисленные условия выполняются, можно думать о типовом решении и не проектировать фундамент. Но нужно взять лопату и проверить состав грунтов, прокопав шурфы на глубину промерзания, проверить их однородность и состав.

Если что-то не соответствует вышеперечисленным требования, лучше заказать проект фундамента у специалистов.